Ortak Kalorifer Kullanımı. Istanbul başta olmak üzere birçok site ve apartmanın altında artık restoran kafe pastane gibi yerler açılıyor. Yapılsa dahi geçerliliği yoktur.
Ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp korunma ve ortaklaşa. Buraların ortak yerlerden sayılmayacağı hususunda kat malikleri arasında sözleşme yapılamaz. Ben kiracıyım öncelikle bunu belirteyim apartmana sonradan merkezi kalorifer sistemi yaptırılmış herkes kullanıyor fakat ev sahiplerinden biri ben iki sene burada oturmayacağım diyerek geçen kış itibariyle kalorifer.
Ana taşınmazın tek ada ve tek parsel üzerinde bulunduğu yerlerde kat mülkiyeti kanunu hükümleri uygulanacaktır.
Ve bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Ortak kullanım alanı çoğunluk kararıyla parsellenebilir mi. şu anki geçerli komisyon oranımız 5dir. Maddesine göre ortak bahçe kullanımı hakkında bahçe dışında ortak alan olarak belirlenen yerler ile ilgili de bilgiler yer alıyor.